Как построить дом своими руками
Главная     Новости     Обратная связь
Разделы:

• Стены
• Кровля
• Отделка
• Фундамент
• Материалы
• Интерьер
• Тёплый пол
• Строим дом
• Безопасность
• Обустройство
• Архитектура
• Окна/Двери
• ОВ ВК




Новые статьи:

• Как заменить полы в хрущевке
• Пленочный инфракрасный теплый пол: монтаж своими руками, цена
• Как мы построили баню своими руками (цены, фото)
• Водонагреватели для дома: как выбрать подходящий?

Построить дом своими руками или купить готовый?

Купить или построить дом

Вы, наконец, решили осуществить свою мечту, заиметь свой собственный загородный дом. Теперь перед вами предстаёт серьёзный вопрос - купить готовый дом, или построить его своими руками? В любом случае, какой бы выбор вы не сделали, преимущества и недостатки есть в обоих вариантах, рассмотрим их в этой статье.

Строительство дома своими руками: плюсы и минусы

Выбирая участок земли под строительство дома своими руками можно не ограничиваться столь строгими рамками, как при покупке готового дома. Решение о размерах, расположении, инфраструктуры принимается самостоятельно. Купленный дом, скорее всего будет частью организованного коттеджного посёлка, дачного общества, а значит вопрос о расположении участка будет решён застройщиком. Однако всё же нельзя построить коттедж в любом месте, чтобы купить землю вне дачного общества, необходимо добиться проведение аукциона. К тому же при выборе земельного участка, удалённого от коттеджной застройки, возможно значительное удорожание проведения коммуникаций, будь то канализация, газ, водопровод или электричество.

Весьма важное преимущество строительства своего дома заключается в "прозрачности" процесса. Вы либо сами строите дом, выбираете материалы и конструкции самостоятельно, либо, так или иначе контролируете строительство. Оплачивая отдельно этапы возведения, вы будете иметь представление о том, из чего сложилась цена. Если возникнет необходимость сделать небольшой ремонт - вы в курсе, как и где проложены коммуникации, проводка и так далее.

И ещё одно преимущество строительства собственного дома - проектирование. Для создания проектной документации вы наймёте грамотного архитектора, и совместно с ним продумаете планировку, конструктив, всё до мелочей. В конечном счёте, лично вы сами будете решать - где расположить ту или иную комнату, какой выбрать материал, цвет или дизайн интерьера так что ваш дом будет олицетворением вашей творческой идеи и замысла архитектора. А профессиональная строительная бригада качественно осуществит проект под вашим контролем, и новый дом простоит не меньше ста лет.

К самым существенным недостаткам строительства собственного дома можно отнести тот факт, что на строительство у вас уйдёт год-два времени, когда в готовый дом можно вселиться в течении нескольких дней. Покупка земли подразумевает бумажную волокиту, согласования и разрешения. Могут возникнуть сложности с проведением коммуникаций, если они проходят по территории соседского участка, то лучше обезопасить себя от судебных разбирательств, заключив с соседом договор о сервитутном праве (договор об ограниченном использовании какой-либо вещи). На последок стоит отметить, что любое строительство всегда сопутствуется постоянно возникающими из ниоткуда проблемами, а значит нервотрёпкой.

Покупка готового дома: плюсы и минусы

Покупая готовый дом, вы избавляете себя от излишней возни с бумагами, от стрессов, связанных со строительством. Вы экономите колоссальное количество времени. Вероятнее всего вы купите дом в дачном обществе или коттеджном посёлке, а значит, в населённом пункте с развитой инфраструктурой (магазинами, детские сады, школы и т.п.), а в более развитых селениях обычно присутствуют рестораны, фитнес-центры, боулинг-клубы, парикмахерские, банки и прочие учреждения. Многие люди мифически представляют себе загородную жизнь затворнической, далёкой от цивилизации, но это не так.

Покупка готового дома

Теперь о подводных камнях. Обратите внимание на состояние дома, если он не новый. Возможно, вам придётся дополнительно потратиться на ремонт, замену кровельного материала, труб и проводки, а в худшем случае - несущие конструкции могут оказаться изношенными. Некоторые недостатки невозможно определить на глаз, и они могут всплыть только в процессе эксплуатации. С другой стороны, вторичное жильё дешевле нового строительства.

Какой вариант выгоднее?

Строительство или покупка готового дома, точно утверждать, какой из вариантов выгоднее нелегко. Для каждого человека важен индивидуальный подход, учитывающий не только материальные возможности, но и личные предпочтения, амбиции и ещё множество других факторов. Посоветовать можно лишь то, чтобы вы были готовы к проблемам, присущим и покупке готового дома, и строительству нового.


© 2010 - 2017 «МикроСтройка»        Обратная связь •  О сайте  •  Условия использования