Как построить дом своими руками
Главная     Новости     Обратная связь
Разделы:

• Стены
• Кровля
• Отделка
• Фундамент
• Материалы
• Интерьер
• Тёплый пол
• Строим дом
• Безопасность
• Обустройство
• Архитектура
• Окна/Двери
• ОВ ВК




Новые статьи:

• Как заменить полы в хрущевке
• Пленочный инфракрасный теплый пол: монтаж своими руками, цена
• Как мы построили баню своими руками (цены, фото)
• Водонагреватели для дома: как выбрать подходящий?

Капитальный ремонт кровли, цены

Капитальный ремонт кровли В зависимости от степени повреждения, кровельное покрытие периодически нуждается в аварийном, текущем и капитальном ремонте. Учитывая особенности эксплуатации крыш в России, где ремонтные работы выполняются в самый последний момент, отечественным кровельщикам чаще всего приходится выполнять капитальный ремонт кровли.

Этапы проведения капитального ремонта кровли

Началом всех строительных работ, в том числе и по ремонту кровли, должно быть проектирование, составление сметы и закупка материалов. Перед началом составления сметно-проектной документации проводится обследование подлежащего капитальному ремонту объекта, оцениваются объемы работ и сроки их выполнения. Капитальный ремонт кровли – это частичная или полная замена существующего кровельного покрытия с соблюдением технологических норм и последовательности ремонтных работ.

Условно капремонт кровли можно разделить на несколько этапов:

  1. установка строительных лесов, кровельных ограждений;
  2. частичный или полный демонтаж существующего покрытия;
  3. ремонт стропильной системы, обрешетки или основания в случае необходимости;
  4. обработка деревянных конструкций антипиренами, антисептиками;
  5. замена или восстановление пароизоляционных и гидроизоляционных мембран;
  6. ремонт теплоизоляции или крепление новых теплоизоляционных материалов;
  7. проведение гидроизоляции, устройство стяжек для плоской кровли;
  8. монтаж нового кровельного покрытия;
  9. ремонт водосточных систем, фронтонов.

Финишное покрытие предполагает наличие особенностей проведения ремонта, поэтому стоимость работ кровельщиками устанавливается разная. Оказывает также влияние на расценки степень изношенности старого покрытия и общий объем выполняемых работ.
Таблица 1. Цены на ремонт кровли
П/П Кровельное покрытие Цена за 1 кв.м в росс. рублях.
1. Металлочерепица или профнастил 500-600
2. Цементно-песчаная черепица 500-600
3. Фальцевая кровля 550-750
4. Керамическая черепица 600-700
5. Мягкая битумная черепица 550
6. Рулонная наплавляемая кровля, рубероид 150
7. Шифер и ондулин 200
8. Композитная черепица 300

Особенности проведения капитального ремонта кровли

Ремонт плоской кровли В таблице 1 указаны средние цены на ремонт различных кровельных покрытий без учета особенностей. Работы по реконструкции и ремонту высотных объектов связаны с риском, предполагают наличие профессионального альпинистского снаряжения, а также навыков выполнения высотных работ. В связи с этим к средней стоимости ремонта прибавляется цена за каждый этаж в размере 30 рублей. В зданиях до 3-х этажей капремонт проводится без надбавок.

Сложность кровли, а соответственно, увеличение стоимости ремонта 1 кв.м на 20 руб. определяется наличием 2-х и более скатов, вентиляционных и дымовых труб, арок, мансардных окон и т.д.

Иногда новое кровельное покрытие монтируется наверх на старое, но в основном перед ремонтом кровли проводится полный или частичный демонтаж кровли. Стоимость подготовительных работ составляет 50-80 руб./кв.м.

Капремонт металлочерепицы, ондулина и других листовых материалов связан с удалением поврежденных листов и установкой новых.

На фальцевых кровлях не всегда меняют целые «картины», при наличии небольших повреждений, трещин допускается местное нанесение заплат с дальнейшим окрашиванием. С особой тщательностью проводится ремонт стыков, примыканий, замена доборных элементов без нарушения целостности и герметичности кровли. Окрашивается новая «заплатка» или целая «картина». Подбор цвета производится компьютерным способом.

Особенностью ремонта мягких кровель является обязательная гидроизоляция и грунтование ремонтируемой поверхности перед нанесением нового покрытия.

На плоских крышах при капитальном ремонте производится ремонт стяжек или устройство новых оснований с утеплением и гидроизоляцией.

Своевременный и качественный капитальный ремонт кровли увеличивает эксплуатационный срок службы кровельного покрытия, экономит затраты на отопление и обслуживание зданий, поэтому рекомендуется дважды в год проводить профилактический осмотр всех кровельных конструкций.

© Литвинова Юлия Викторовна


© 2010 - 2017 «МикроСтройка»        Обратная связь •  О сайте  •  Условия использования